評價指標選擇和評價思路。隨著裝配式建筑政策不斷落地，PC 工廠在全國增長迅速，據住建部統計，2019 年我國擁有預制混凝土構配件生產線 2483 條，設計產能超過 1 億立方，PC 構件廠效益良莠不齊，如何通過財務指標分析一個 PC 構件廠效益情況顯得尤為關鍵。
影響產品價格的因素及趨勢分析。受限于 PC 產品運輸半徑，PC 產品價格一般取決于 PC 構件廠的建廠選址和供應市場情況，北京地區 PC 構件價格最高，6 月份預制保溫外墻板除稅市場指導價為 4513 元，上海保溫外墻板除稅指導價為 3995 元。比起北京、上海等特大城市，其他省市的 PC 構件價格明顯更低一些，杭州處于華東地區，價格略低于上海，成都以及沈陽等西南、東北地區價格基本在 2500-3000 元左右。
PC 市場價格供給端分析。從供給端分析，北京地區 PC 構件生產企業從 2018 年 5 月的 16 家增長到 2020 年 6 月的26 家，年化增長率為 27.47%。截至 2020 年 6 月裝配式混凝土部品企業 26 家，生產基地39 個，總設計年產能達 418 萬立方米，上海地區房建類裝配式構件企業從 2017 年 58 家增長到 2020 年 121 家，兩年的時間企業數量大幅增加，年化增長率為 44.44%，2019 年上海地區 PC 設計產能為 700 萬立方，從單體產能來看，北京企業單體平均年設計產能接近16 萬方，上海的單體年設計產能僅有 6 萬方左右，總體而言上海地區 PC 構件總供給狀況要高于北京地區，需求端可持續增長空間有限，兩個因素疊加導致上海 PC 構件的價格要低于北京，預計北京地區 PC 價格仍能夠在高位運行。
