整體表現優于全國，房企增速趨于放緩。2015-2019年50強房企銷售金額、銷售面積年復合增速達39.4%、32%，大幅優于同期全國整體水平（16.3%、7.5%）。從增速走勢來看，受一二線調控升級及三四線棚改貨幣化退潮影響，2017年以來50強房企銷售額、銷售面積增速呈下降趨勢，2019年同比增速較2018年下降20.2個、20.5個百分點至17%、15.5%。考慮“穩地價、穩房價、穩預期”政策導向延續，且當前行業整體已由成長期步入成熟期、市場體量屢創新高，預計增長將回歸平穩，各房企亦將由規模為王向高質量發展轉變，整體增速將進一步放緩。
50強市占率穩步提升。2015-2019年50強房企全國市占率持續提升，2019年銷售額、銷售面積市占率分別較2015年提升30.8個、22.8個百分點至59.7%、40.7%。中長期看，隨著新房市場規模收縮，頭部房企憑借融資及拿地優勢、強大運營能力，有望持續擴大市場份額。
從50強內部來看，TOP1-10房企2019年銷售面積占50強比重過半。結合上篇土儲報告分析，2019年末TOP1-10房企土儲建面占50強（剔除華僑城、華夏幸福）總土儲比例55.1%，2019年同口徑TOP1-10房企銷售面積占比為52.4%，土儲占比高于銷售占比，預計后續TOP1-10市占率仍能維持較高水平。
