2018 年滲透率不足 9%，仍遠低于發達國家。據住建部統計，2015 年我國新建裝配式建筑面積占城鎮新建建筑面積比例僅為 2.7%，2018 年我國新建裝配式建筑面積約為 1.9 億平方米，同期我國房地產新建房屋面積為 20.93 億平方米，裝配式建筑面積占比僅為 9%，考慮到該測算尚未包括基礎設施新建面積和市政設施新建面積，因此截至 2018 年底，我國新建裝配式建筑面積在全部新建建筑中的占比不足 9%，仍遠低于發達國家的平均水平。
為什么關注產業園區？解決“先有雞還是先有蛋”的問題。前文已有敘述，裝配式建筑的業務拓展受生產基地的半徑限制，半徑 300 公里內為適宜推廣區域，300-500 公里為可推廣區域，超出 500 公里則受到物流成本限制難以推廣。因此，產業園區是裝配式建筑持續快速發展的基礎，也是我們判斷裝配式建筑滲透率得以進一步提升的核心邏輯。
參考世界先進經驗，我國預制鋼結構進步空間巨大。目前，世界上主要的發達國家民用建筑中鋼結構建筑占比均超過 20%，其中美國占比最高達 45%。相比之下，我國民用建筑中鋼結構建筑占比僅約 5%，未來可提升空間巨大。未來，隨著鋼結構專業相關教育在我國土木工程院校中的普及，以及建筑工程從業人員對鋼結構體系的認識逐漸深入，預制鋼結構裝配式建筑有望持續獲得快速推廣和迅速增長。
