普洛斯是全球領先、亞洲最大的現代物流設施提供商。公司在中國、日本、巴西和美國擁有并管理約4790 萬平米的物流設施，2015 財年收入7.08 億美元。2009年Prologis（即現在的安博）將旗下中國和日本業務剝離出售，保留原有管理團隊以及繼續使用中文名稱“普洛斯”，成為現在所指的普洛斯。公司于2010 年于新加坡證券交易所上市，控股股東為新加坡政府投資公司。
電商需求增長、現代物流設施稀缺推動現代物流地產發展。中國人均可支配收入近年來增速保持在9%以上，居民消費能力不斷提升，而連鎖零售銷售額占比僅約10%，未來連鎖零售將繼續快速發展；近年電商銷售額也存在爆發式增長，據艾瑞咨詢數據，2015 年中國網絡零售額將同比增長43%，2016-2018 年年均增長率將保持在25%。連鎖零售和電商的快速發展將推動對高效的現代物流設施需求。另一方面，目前中國物流設施總供給不足，2014 年人均物流面積僅為美國的1/12，同時現代物流設施稀缺，占比僅18.2%，未來在現代物流設施的供給方面有巨大的增長空間。需求和供給兩方面結合將持續推動我國現代物流地產未來的增長。
領先的布局+強大的開發管理+高效資金循環，打造普洛斯核心競爭力。（1）公司在中國、日本、巴西和美國均有廣泛的地域布局以及領先的規模，除在美國的物流倉儲面積排名第二，在各國均位于大幅領先地位，這為客戶提供豐富的地域擴張選擇，提高客戶粘性，同時也實現規模效應降低成本。（2）公司匯聚前Prologis 核心團隊、沿襲嚴謹的管理決策流程，同時與國企和政府合作擁有豐富土地資源構成強大的開發能力，同時提供覆蓋全流程的附加服務，能滿足客戶嚴苛要求，積累了包括主要電商和第三方物流商在內的穩定客戶基礎。（3）公司借助開發基金以及REITs 形成開發和運營兩端高效的資金流轉模式，有利于增加收益、迅速擴增規模以及分散風險，以公司持有45%的基金權益測算，基金模式相比直接投資模式能獲得2.2 倍的物業開發機會以及50%的管理費收入提升。
